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【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

时间:2018-07-06 10:39来源:网络整理 作者:东方台卫视 点击:

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

据锐理数据统计,下周(8.28—9.3)将会有12宗土地公示到期——8月29日鱼胡路和礼嘉共三宗地块、8月30日三宗礼嘉地块以及8月31日大杨石地块和四宗两路地块和大竹林地块。

具体信息如下图所示。

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

下多宗土地接连入市,尤其是礼嘉、大竹林、大杨石等热点地块自然会成为各大开发商瞄准的目标,另外,本次竞拍的土地出现“拍卖+竞自持租赁房屋比例”的附加条款,这也是重庆土拍市场首次使用这样的竞拍规则。

政策回顾>>重庆土拍新规:房企报价达上限须“拍卖+竞自持租赁房屋比例”

据了解,下周出让的12宗地块中,有6宗位于大竹林-礼嘉板块,备受市场关注。

在此次土地出让之前,大竹林-礼嘉板块的土地市场比起其他板块来说略显冷清。锐理数据显示,今年上半年大竹林-礼嘉板块仅成交2宗商业用地,分别为华侨城和重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司所竞得。

而最近一次住宅用地成交则在2016年12月23日,由龙湖地产和华宇地产各竞得两宗地块,楼面价分别为7431元/㎡、7380元/㎡。

回顾>>大竹林-礼嘉板块房企拿地分布图

12宗土地即将陆续登场8月29日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

鱼胡路地块地块位置:李家沱-鱼洞组团Q分区Q24-1/01、Q24-2/01号宗地

用 途:商业用地、商务用地、二类居住用地

土地面积:151229㎡

土地面积:226.84亩

建筑面积:548083㎡

容 积 率:3.62

起始总价:274042万元

起始楼板价:5000元/㎡

起始净地价:1208万元/亩

保 证 金:54809万元

公告到期时间:8月29日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

两江新区礼嘉组团地块位置:两江新区礼嘉组团A标准分区A05-4/05号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:61919.2㎡

土地面积:92.88亩

建筑面积:111454.6㎡

容 积 率:1.80

起始总价:80248万元

起始楼板价:7200元/㎡

起始净地价:864万元/亩

保 证 金:40124万元

公告到期时间:8月29日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

两江新区礼嘉组团地块位置:两江新区礼嘉组团A标准分区A09-4-1/07号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:95788.9㎡

土地面积:143.68亩

建筑面积:191577.8㎡

容 积 率:2.00

起始总价:143684万元

起始楼板价:7500元/㎡

起始净地价:1000万元/亩

保 证 金:71842万元

公告到期时间:8月29日

8月30日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

两江新区礼嘉组团地块位置:两江新区礼嘉组团A标准分区A21-4-1/06、A21-4-2/06、A22-1/06、A22-2/06号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:138393.9㎡

土地面积:207.59亩

建筑面积:187009.1㎡

容 积 率:1.35

起始总价:145868万元

起始楼板价:7800元/㎡

起始净地价:703万元/亩

保 证 金:72934万元

公告到期时间:8月30日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

两江新区礼嘉组团地块位置:两江新区礼嘉组团A标准分区A21-2-1/06、A23-2/05、A23-1/06号宗地

用 途:一类居住用地、商业用地、二类居住用地

土地面积:178221.8㎡

土地面积:267.33亩

建筑面积:195297.4㎡

容 积 率:1.10

起始总价:166003万元

起始楼板价:8500元/㎡

起始净地价:621万元/亩

保 证 金:83002万元

公告到期时间:8月30日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

两江新区礼嘉组团地块位置:两江新区礼嘉组团A标准分区A23-7/06号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:94631.2㎡

土地面积:141.95亩

建筑面积:113557.4㎡

容 积 率:1.20

起始总价:96524万元

起始楼板价:8500元/㎡

起始净地价:680万元/亩

保 证 金:48262万元

公告到期时间:8月30日

8月31日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

九龙坡区大杨石组团地块位置:九龙坡区大杨石组团G分区G14-5-1/04号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:14819㎡

土地面积:22.23亩

建筑面积:51866.5㎡

容 积 率:3.50

起始总价:33714万元

起始楼板价:6500元/㎡

起始净地价:1517万元/亩

保 证 金:16857万元

公告到期时间:8月31日

【土拍预告】下周12宗土地公示到期 5宗地块位于礼嘉板块

两江新区两路组团地块位置:两江新区两路组团I分区I49-5/03、I50-1/03、I51/03号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:200517.8㎡

土地面积:300.78亩

建筑面积:543829.6㎡

容 积 率:2.71

起始总价:136064万元

起始楼板价:2502元/㎡

起始净地价:452万元/亩

保 证 金:27213万元

公告到期时间:8月31日

(责任编辑:东方台)
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